MAISON EN VIAGER OCCUPÉ À DURMIGNAT
Honoraires : 9 000 € (9%) , Montant net vendeur : 30 000 €
En exclusivité, maison en viager occupée à vie par un homme de 80 ans. Elle se situe Durmignat en région Auvergne-Rhône-Alpes, nichée dans la Combraille et située à environ 65 km de Clermont-Ferrand, offrant un cadre rural calme typique du centre de la France. Située en impasse, elle comprend au RDC une entrée, un séjour avec poêle à vois, une cuisine une chambre et une salle de bains. A l'étage vous y trouverez une chambre avec salle d'eau et WC et un bureau. Une grange en pierre et un apprenti complètent les prestations de ce bien. Chauffage PAC. Beau jardin de plus de 2500 m2.
Valeur libre : 100 000 €
Bouquet : 39 000 € (soit 30 000 € hors honoraires d'agence)
Rentes mensuelles : 293 €
Taxe foncière : 623 €
Un investissement accessible et serein, dans un environnement paisible, sans aléa locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergétique
A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie
230 kWhEP/m²/an
A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes