appartement 4 pièces

VIAGER LIBRE À ORBEC

Située en plein cœur du bourg d’Orbec, charmante commune normande dynamique et recherchée, cet appartement de type 4 dans une copropriété sans charge offre un fort potentiel pour un investissement patrimonial rentable. Répartie sur plusieurs niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, au 1er étage d'un double salon-séjour, d'une cuisine et d'une chambre . Au 2e étage deux chambres, un gremier aménageable et enfin unechambre au dernier niveau. Un bien idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et services, avec un potentiel locatif attractif. Il conviendra toutefois de prévoir des travaux à la sortie de l’occupant, permettant une revalorisation du bien et une optimisation de sa valorisation à terme. Modalités financières : Viager libre sur la tête d’un homme de 72 ans Bouquet : 9 000 € HAI (soit 0 € net vendeur) Rente mensuelle : 582 € Locataire en place depuis mai 2024 Une opportunité stratégique pour se constituer un patrimoine à moindre coût, avec une rentabilité optimisée et un effort financier maîtrisé. Chez Hortense Viager, nous privilégions une approche éthique, transparente et sécurisée pour des investissements durables et performants.