maison 3 pièces

VIAGER OCCUPÉ À RIVARENNES

Exclusivité - Située sur la commune paisible de Rivarennes à 15 minutes d'Argenton-sur-Creuse, cette maison bénéficie d’un environnement verdoyant, à proximité de l’A20 et à seulement 20 minutes de Châteauroux. Rénovée totalement en 2021, elle développe 77 m² habitables et se compose de trois pièces principales lumineuses. Elle est vendue avec un terrain non attenant d’environ 800 m², situé en face de la maison, séparé simplement par une petite route de hameau. La vente s’effectue en viager occupé par un homme de 73 ans, vous bénéficiez d'une décote de 45,6 %. Le prix se ventile moyennant un bouquet de 15000 € (honoraires inclus charge acquéreur soit 5 000 € net vendeur), complété d’une rente mensuelle de 245 €. Le vendeur conserve le droit d’usage et d’habitation à vie. Taxe foncière : 234 € Taxe d'ordures ménagères : 90 € Un investissement accessible et serein, dans un environnement paisible, sans aléa locatif ni fiscalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr