maison 4 pièces
Vaulx-en-Velin (69120)
VIAGER OCCUPÉ À VAULX-EN-VELIN
En exclusivité, située aux portes de Lyon, Vaulx-en-Velin séduit par son dynamisme et sa proximité immédiate des grands axes, des commerces et des transports. Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison en copropriété horizontale très bien entretenue de 4 pièces principales, offrant un bel espace de vie lumineux avec accès direct à une courrette privative et un petit jardin. Elle dispose actuellement de deux chambres à l’étage, et une troisième chambre est aisément aménageable au rez-de-chaussée, selon les besoins. Un bien rare sur le secteur, fonctionnel, chaleureux et idéalement situé, proche de toutes les commodités. Modalités financières : Viager occupé Occupante : femme de 79 ans Valeur vénale libre : 190 000 € Bouquet : 45 400 € HAI (soit 30 000 € net vendeur) Rente mensuelle : 525 € Chez Hortense Viager, nous défendons une approche éthique et humaine du viager. Chaque projet est accompagné avec transparence, bienveillance et expertise, dans le respect des générations et des parcours de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Ville : Vaulx-en-Velin
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
- Réference : SH1064-VO69
- Mandat : 1064
- Type : maison
- Surface : 90 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 2
- Chauffage : GDV
- Copropriété : Soumis au statut de la copropriété
Diagnostique énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 420 € et 4 680 € par an.
Diagnostic réalisé le 21/10/2025.
