appartement 2 pièces

VIAGER OCCUPÉ À VITRY-SUR-SEINE

À Vitry-sur-Seine, idéalement situé en centre-ville, à proximité du tramway T9 et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, découvrez cet appartement de type 2 avec cave, proposé en viager occupé. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, en retrait de rue et donnant sur cour, cet appartement bénéficie d'un environnement préservé tout en profitant d'un emplacement urbain recherché et particulièrement bien desservi. Le bien est vendu en viager occupé à vie par une femme de 73 ans. Modalités financières Valeur libre : 160 000 € Bouquet HAI : 67 000 € (soit 55 000 € net vendeur) Rente viagère mensuelle : 309 € Cette acquisition permet de se positionner dès aujourd'hui sur un bien d'une valeur libre de 160 000 € avec seulement 67 000 € de capital initial et une rente de 309 € par mois. La décote immédiate de 46,9 %, le faible effort d'épargne mensuel et la localisation à proximité des transports actuels et futurs en font une opportunité particulièrement intéressante dans une logique de constitution et de valorisation d'un patrimoine immobilier à long terme. Chez Hortense Viager, nous défendons une approche éthique, humaine et transparente du viager, permettant de concilier le projet de vie du vendeur et la stratégie patrimoniale de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.