VENTE EN NUE PROPRIÉTÉ AVEC RÉSERVE D'USUFRUIT AU PROFIT D'UN COUPLE DE 82 ET 78 ANS
Situé dans le secteur prisé de Lamarck-Caulaincourt, cet appartement au charme de l’ancien offre un fort potentiel dans un environnement particulièrement recherché. Niché au sein d’un bel immeuble haussmannien, d'une superficie de 87 m2, il séduit par sa luminosité et son authenticité. Le bien se compose d’une entrée, d’un double séjour lumineux ouvrant sur des balcons, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bains et de WC séparés. Vous serez immédiatement séduits par la hauteur sous plafond, les moulures d’époque et le parquet en point de Hongrie, qui confèrent à ce bien un cachet unique.
Informations financières :
Valeur libre : 1 200 000 €
Décote d'usufruit 42 %
Prix de vente : 760 000 € HAI (soit 700 000 € net vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr