Appartement 3 pièces en viager occupé
Honoraires : 20 800 € (6.5%) , Montant net vendeur : 49 000 €
En exclusivité, appartement 3 pièces de 72 m² avec balcon de 17 m² vendu en viager occupé à vie par un homme de 73 ans.
Au cœur d’un environnement naturel exceptionnel, Les Adrets-de-l’Estérel offrent un cadre de vie rare entre mer et montagne. Un village recherché pour son authenticité, son calme, ses panoramas remarquables et sa proximité avec Cannes, Mandelieu et Saint-Raphaël.
Un emplacement idéal pour conjuguer qualité de vie et valorisation patrimoniale.
Situé en pleine nature, vous serez séduit par son emplacement à la fois proche du village et au calme absolu.
MODALITÉS FINANCIÈRES
Type de contrat : Viager Occupé (le vendeur occupe le bien à vie).
Valeur vénale : 320 000 €
Bouquet HAI : 69 800 € (honoraires charge acquéreur inclus soit 49 000 € net vendeur)
Rente mensuelle initiale : 795 € / mois
Décote de 45,6 %
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergétique
A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie
41 kWhEP/m²/an
A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes