Exclusivité ZÉRO ALÉA® sans aléa financier à Cannes La Bocca

Exclusivité - Cannes - Offrez-vous un bien d’exception à prix réduit : ce superbe appartement 3 pièces avec vue mer panoramique est vendu en nue-propriété (occupé par un homme de 74 ans).
Situé au 2e étage d’une résidence de standing avec piscine, sauna et gardien, il offre une surface extérieure remarquable de 76 m², répartie sur deux terrasses avec exposition Sud-Est.
L’intérieur de 90 m², rénové entièrement et sous la supervision d’un architecte, propose un vaste séjour avec cuisine américaine, deux suites avec salle d’eau, dressing et rangements sur mesure, le tout avec des finitions haut de gamme. Cave et garage.
Vous devenez propriétaire dès aujourd’hui à des conditions privilégiées, et récupérez la pleine jouissance du bien à terme, dans un quartier très apprécié où la valeur patrimoniale ne cesse de croître.
Montage financier – ZÉRO ALÉA® by Groupe Hortense
Ce bien est proposé en exclusivité dans le cadre du dispositif ZÉRO ALÉA®, un montage innovant permettant d’investir avec une décote significative tout en supprimant tout aléa financier lié à la durée de vie de l’occupant. Contrairement aux schémas classiques, l’équilibre économique de l’opération est défini dès l’origine. L’investisseur connaît précisément son engagement, son horizon et les conditions de sortie, sans dépendre d’un événement incertain. Il ne s’agit plus d’un pari sur l’espérance de vie, mais d’une stratégie patrimoniale construite, lisible et sécurisée.
Ce positionnement permet d’accéder à un actif de grande qualité à Cannes dans un cadre maîtrisé, avec une vision claire de la performance et de la valorisation à terme.
Prix ZÉRO ALÉA® : 782 500 € HAI (soit 712 500 € net vendeur)
Valeur libre : 1 300 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr