Maison en viager occupé à Villac
Exclusivité

Maison en viager occupé à Villac

Bouquet 27 600 €
Rente : 300 €
Femme : 74 ans
Viager occupé
Honoraires acheteur
Honoraires : 12 600 € (9%) , Montant net vendeur : 15 000 €

En exclusivité, maison en viager occupé située sur la commune de Villac, dans un environnement paisible et verdoyant à proximité des grottes de Lascaux. Cette belle maison en pierre avec gîte indépendant et grange séduira les amateurs d’authenticité et de patrimoine périgourdin.

La maison principale se compose d’une entrée véranda, d’une agréable pièce de vie avec cantou, d’une arrière-cuisine, de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC.

Le gîte, autonome et fonctionnel, comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre et une salle d’eau à l’étage.
Deux caves, des combles aménageables et une grange en pierre complètent cet ensemble plein de charme.

Modalités financières :

Valeur libre : 140 000 €
Viager occupé par une dame de 74 ans
Bouquet HAI : 27 600 € (soit 15 000 € hors frais d'agence)

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Caractéristiques

Catégorie : Viager occupé
ville : Villac
région : Nouvelle-Aquitaine
Mandat : SH-1073-VO24
Type : Maison
surface : 100 m²
Valeur vénale : 140 000 €
Rente : 300 €/mois
Tête 1 : Femme de 74 ans
Surface Carrez : 100 m²
pièces : 6
couchages : 3
chambres : 3
Chauffage : pompe à chaleur
Eau usées : Fosse septique
niveaux : 2
Salle de douche : 2
Cuisine : 1

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

179 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
6 kg éq CO₂/m²/an

GROUPE HORTENSE
GROUPE HORTENSE
01 88 24 61 85
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.