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Propriété agricole en vente à terme occupé
Exclusivité

Propriété agricole en vente à terme occupé

Comptant 96 800 €
Mensualité : 1 595 € / 240 mois
Homme : 72 ans
Vente à terme occupée à vie
Honoraires acheteur
Honoraires : 46 800 € (6%) , Montant net vendeur : 50 000 €

EN EXCLUSIVITE. Découvrez cette magnifique propriété agricole s’étendant sur 50 hectares, sans aucun bail en cours. La propriété comprend deux maisons : l’une de 150 m² habitables et l’autre de 85 m². Vous y trouverez également des boxes à chevaux, une carrière, plusieurs hangars, ainsi que des bois et des prairies, offrant un cadre idéal pour l’agriculture et l'élevage de chevaux.

MODALITES FINANCIERES

- Occupé à vie par un homme de 72 ans

- Bouquet : 96 800 EUR (dont 50 000 EUR net vendeur)

- Mensualité : 1595 EUR

- Durée : 20 ans

- Valeur marchande libre : 780 000EUR

Bénéficiez d'une décote de 46,9%

Chez Hortense Viager, nous défendons une vision éthique et humaine de l'investissement immobilier. Chaque projet est accompagne avec bienveillance, transparence et expertise. Le viager, la vente a terme ou la nue-propriété sont des outils au service d'un mieux-vivre, pour toutes les générations.

Pour toute question ou pour recevoir le dossier complet : contactez-nous. > www.hortense-viager.fr | contact@hortense-viager.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f

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Caractéristiques

Catégorie : Vente à terme occupée à vie
ville : Hérisson
région : Auvergne-Rhône-Alpes
réference : AB-1085-VTO03
Mandat : 1085
Type : Propriété
surface : 250 m²
Valeur vénale : 780 000 €
Rente : 1 595 €/mois
Durée des rentes : 240 mois
Tête 1 : Homme de 72 ans
Décote : 46,9
Surface Carrez : 250 m²
pièces : 8
Eau usées : fosse
niveaux : 2

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

265 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
7 kg éq CO₂/m²/an

GROUPE HORTENSE
GROUPE HORTENSE
01 88 24 61 85
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.