VENTE À TERME OCCUPÉE À CLEGUER (56)
Favoris

VENTE À TERME OCCUPÉE À CLEGUER (56)

Comptant 77 000 €
Mensualité : 1 064 € / 216 mois
Homme : 74 ans Femme : 72 ans
Vente à terme occupée à vie
Honoraires acheteur
Honoraires : 17 000 € (2.62%) , Montant net vendeur : 60 000 €

A Cléguer, dans la vallée du Scorff, investissement de qualité sur cette longère de caractère de type 7, parfaitement entretenue, offrant une vie de plain-pied, développant environ 210 m² habitables, avec grenier aménageable.
La maison est implantée sur un terrain clos d’environ 1 600 m², agrémenté d’un jardin soigné et d’une piscine.
Vente à terme occupée à vie par un homme de 74 ans et une femme de 73 ans.
Bénéficiez d’une décote immédiate de 57,1 %.
Valeur libre : 650 000 €
Bouquet : 77 000 € (dont 60 000 € net vendeur)
+ 216 mensualités de 1064 €
Chez Hortense Viager, nous défendons une vision éthique et humaine de l’investissement immobilier. Chaque projet est accompagné avec bienveillance, transparence et expertise. Le viager, la vente à terme ou la nue-propriété sont des outils au service d’un mieux-vivre, pour toutes les générations.
Pour toute question ou pour recevoir le dossier complet : contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de

Caractéristiques

Catégorie : Vente à terme occupée à vie
ville : Cléguer
région : Bretagne
réference : SH1084-56
Mandat : 1084
Type : Maison
surface : 210 m²
Valeur vénale : 650 000 €
Rente : 1 064 €/mois
Durée des rentes : 216 mois
Tête 1 : Homme de 74 ans
Tête 2 : Femme de 72 ans
Décote : 57,1
pièces : 7
couchages : 6
Chauffage : GAZ
Eau usées : TAE
niveaux : 2
Taxe foncière : 1 146 €
Ordures ménagères : 249 €/an

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

122 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
26 kg éq CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2290 et 3140 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/03/2025 (abonnement compris)
GROUPE HORTENSE
GROUPE HORTENSE
01 88 24 61 85
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.