VENTE À TERME OCCUPÉE À LANNOY
Exclusivité
Sous compromis

VENTE À TERME OCCUPÉE À LANNOY

Comptant 58 900 €
Mensualité : 928 € / 120 mois
Homme : 72 ans
Vente à terme occupée à vie
Honoraires acheteur
Honoraires : 18 900 € (7%) , Montant net vendeur : 40 000 €

En exclusivité, à Lannoy, dans le département du Nord, découvrez cette opportunité en vente à terme occupée.
Idéalement située, la commune bénéficie d’un emplacement stratégique : 20 minutes de Lille, 14 minutes de Roubaix et 15 minutes de la Belgique. Un secteur recherché, dynamique et parfaitement connecté.
Nous vous proposons une maison de type 4, jumelée, avec garage et jardin, offrant un réel potentiel pour un investissement serein et sécurisé.
La maison se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de trois chambres à l’étage et d’une salle de bains. Le jardin et le garage complètent l’ensemble et constituent de véritables atouts dans ce secteur prisé.
MODALITÉS FINANCIÈRES
Bénéficiez d'une décote immédiate de 46,9 %
Occupé à vie par un homme de 72 ans
Bouquet : 58 900 €HAI (40 000 € net vendeur)
+ 120 Mensualités : 928 €
Valeur marchande libre : 270 000 €
Chez Hortense Viager, nous défendons une vision éthique et humaine de l’investissement immobilier.
Chaque projet est accompagné avec bienveillance, transparence et expertise.
Le viager, la vente à terme ou la nue-propriété sont des outils au service d’un mieux-vivre, pour toutes les générations.
Pour toute question ou pour recevoir le dossier complet, contactez-nous.
www.hortense-viager.fr | contact@hortense-viager.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques

Catégorie : Vente à terme occupée à vie
ville : Lannoy
région : Hauts-de-France
réference : SH1087-VTO59
Mandat : 1087
Type : Maison
surface : 96 m²
Valeur vénale : 270 000 €
Rente : 928 €/mois
Durée des rentes : 120 mois
Tête 1 : Homme de 72 ans
Décote : 46,9 %
pièces : 4
couchages : 3
Chauffage : gaz de ville
Eau usées : TAE
année de construction :1996
niveaux : 2
Taxe foncière : 853 €
Ordures ménagères : 255 €/an

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

183 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
26 kg éq CO₂/m²/an

GROUPE HORTENSE
GROUPE HORTENSE
01 88 24 61 85
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.