VENTE À TERME OCCUPÉE À RIANTEC – À 800 M DE LA MER

Une particularité rare pour une vente occupée : l’acquéreur pourra profiter personnellement du bien un mois par an, au mois d’août.
Le logement de type 2 situé au rez-de-chaussée lui sera en effet mis à disposition chaque année pendant cette période, pour son usage personnel.
Située à Riantec, à seulement 800 mètres de la mer, cette maison des années 50 rénovée développe environ 178 m² sur trois niveaux et offre une configuration particulièrement intéressante grâce à ses deux espaces distincts.
Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de type 2 constitue l’espace qui sera mis à disposition de l’acquéreur chaque année au mois d’août.
Les premier et deuxième étages constituent l’habitation principale occupée par le vendeur. Le premier niveau accueille un agréable espace de vie avec salon-séjour, cuisine, une chambre ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage supérieur, vous trouverez trois chambres et un bureau, avec la possibilité de créer une salle d’eau supplémentaire.
L’ensemble est implanté sur une belle parcelle de 1 000 m², agrémentée d’un puits, d’un garage et de dépendances.
La configuration de la maison, ses volumes, son appartement indépendant et sa proximité avec la mer offrent de nombreuses possibilités à terme.
MODALITÉS FINANCIÈRES
Vente à terme occupée à vie par un homme de 70 ans
Bouquet HAI : 122 000 € (soit 100 000 € net vendeur)
+ 144 mensualités de 1 035 €
Valeur marchande libre : 390 000 €
Contrairement au viager, la durée de paiement est ici connue dès le départ : 12 ans. Les mensualités sont dues jusqu’au terme prévu au contrat, indépendamment de la durée de vie du vendeur.
Le vendeur conserve l’occupation de son logement, tandis que l’acquéreur bénéficie chaque année d’une période de jouissance personnelle du T2 situé au rez-de-chaussée.
Chez Hortense Viager, nous défendons une vision éthique et humaine de l’investissement immobilier. Chaque projet est accompagné avec bienveillance, transparence et expertise. Le viager, la vente à terme ou la nue-propriété sont des outils au service d’un mieux-vivre, pour toutes les générations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr