Viager occupé à Le Plessis-Trévise

En exclusivité - Située à Le Plessis-Trévise, commune prisée d’Île-de-France pour son cadre de vie résidentiel, verdoyant et sa proximité avec Paris, cette maison de 1987 bien entretenue bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché en lisière d’un espace boisé protégé, sans aucun vis-à-vis, offrant un environnement calme et champêtre rare sur le secteur.
Elle propose une vie de plain-pied avec une belle pièce à vivre avec cheminée ouvrant sur le jardin, une cuisine ouverte, deux chambres dont une avec salle de bains privative ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, une grande mezzanine lumineuse complète l’ensemble avec une chambre supplémentaire. Implantée sur une parcelle d’environ 450 m², la propriété dispose d’un jardin sans vis-à-vis et d’un garage.
Maison occupée à vie par un homme de 79 ans.
Conditions financières :
Bouquet : 103 600 € HAI (soit 80 000 € net vendeur)
Rentes viagères : 2231 €
Le vendeur conserve un droit d’usage et d’habitation à vie, lui permettant d’occuper le bien sans pouvoir le louer.
Cet investissement constitue une opportunité patrimoniale accessible, à prix décoté, sans gestion locative, avec un effort financier maîtrisé et une vision de long terme.
Chez Hortense Viager, nous défendons une approche éthique, humaine et transparente du viager, respectueuse des parcours de vie et des projets patrimoniaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
www.georisques.gouv.fr