Hortense Viager Agence
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Exclusivité Coup de coeur

viager maison

Cléguer (56620)
139 000 € Référence SH-1001-VO56

A propos de ce bien

À Cléguer, en viager occupé, nous vous proposons cette superbe longère de type 7 occupée par un couple de 74 et 71 ans. Elle offre de plain-pied, un vaste espace à vivre ouvrant sur une large terrasse, une cuisine indépendante, 2 chambres et une salle de bains. A l'étage vous y trouverez une grande mezzanine avec un accès sur un grenier aménageable, 3 chambres et une salle de bains. La parcelle paysagée d'environ 1700 m2 avec piscine, la buanderie et l'atelier complètent les prestations de cette propriété.

Bouquet HAI : 139 000 €

Rentes mensuelles : 778 €

Valeur libre : 650 000 €

Bouquet net vendeur 100000 € - honoraires d'agence charge acquéreur 6 % de la valeur vénale soit 39 000 € TTC.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 210 m²
  • carrez 210 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 290 € et 3 140 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 139 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 39 %
Rente mensuelle 778 €
Valeur vénale 650 000 €
Prix bouquet 100 000 €

Autour the property

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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