Audrey BATONNET Négociatrice
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Exclusivité

viager appartement

Brest (29200)
35 400 € Référence AB-1020-VATO29

A propos de ce bien

En exclusivité, à Brest, investissement de qualité sur cet appartement T4 situé au 9ème étage d'une copropriété tres bien entrenue et idéalement située. Entièrement rénové il offre deux chambres, une pièce de vie lumineuse avec balcon et véranda, une cuisine américaine, une salle d'eau, une place de stationnement dans un parking privé et une cave.

Vente à terme occupé à vie par un homme de 71 ans. Bénéficiez d'une décote immédiate de 48,2 %

Valeur libre: 220 000 €

Bouquet : 35 400 € (soit 20 000 € net vendeur et 7% d'honoraires d'agence charge acquéreur calculés sur la valeur libre du bien)

+ 180 Mensualités : 526 €

Chez Hortense Viager, nous défendons une vision ethique et humaine de l'investissement immobilier. Chaque projet est accompagne avec bienveillance, transparence et expertise. Le viager, la vente a terme ou la nue-propriété sont des outils au service d'un mieux-vivre, pour toutes les générations.

Pour toute question ou pour recevoir le dossier complet : contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 84,51 m²
  • carrez 84,51 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Sud-Ouest
  • 9ème étage
  • 9 étage(s)
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 660 € et 3 640 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 35 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 20 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 77 %
Charges 145 €
Taxe foncière annuelle 1 208 €
Rente mensuelle 526 €
Valeur vénale 220 000 €
Prix bouquet 35 400 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 1 308 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour the property

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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