Hortense Viager Agence

Télécharger la fiche

Exclusivité Coup de coeur

Viager 3 pièce(s) 2 chambre(s) 90 m²

Cannes (06400)

876 000 € Référence NP-1026-06-SH

A propos de ce bien

Exclusivité - Cannes - Offrez-vous un bien d’exception à prix réduit : ce superbe appartement 3 pièces avec vue mer panoramique est vendu en nue-propriété (occupé par un homme de 74 ans).

Situé au 2e étage d’une résidence de standing avec piscine, sauna et gardien, il offre une surface extérieure remarquable de 76 m², répartie sur deux terrasses avec exposition Sud-Est.

L’intérieur de 90 m2, rénové sous la supervision d’un architecte, propose un vaste séjour avec cuisine américaine, deux suites avec salle d’eau, dressing et rangements sur mesure, le tout avec des finitions haut de gamme.Vous devenez propriétaire dès aujourd’hui à des conditions privilégiées, et récupérez la pleine jouissance du bien à terme, dans un quartier très apprécié où la valeur patrimoniale ne cesse de croître.

Valeur libre : 1 300 000 €

Prix en nue propriété : 876 000 € (Honoraires inclus charge acquéreur) soit une décote de 38 %(net vendeur 806 000 €).

Opportunité rare !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Surface 90 m²
carrez 90 m²
2 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : autre (autre)
1 garage(s)
exposition Sud-Est
1 niveau(x)
2ème étage
4 étage(s)
vue MER
terrasse
interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 876 000 €

Valeur vénale 1 300 000 €

Prix bouquet 876 000 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 3

Quote part annuelle des charges 4 560 €

Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour the property

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Calcul des mensualités

Montant du crédit*

Durée (années) *

Votre apport *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires