viager maison

Chez Hortense Viager, nous accompagnons les projets de vie en proposant des solutions équilibrées entre transmission, placement et valorisation immobilière.

En exclusivité, à Bras-d’Asse, vente en nue-propriété avec réserve d’usufruit au profit d’un homme de 69 ans. Ce charmant village provençal, situé entre Riez et Digne-les-Bains, séduit par son authenticité, son environnement naturel préservé et la quiétude de son cadre de vie.

Édifiée sur une parcelle de plus de 1 000 m², cette bâtisse d’environ 140 m² se distingue par son charme et son potentiel.

Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte constitue un espace convivial et chaleureux. À l’étage, quatre chambres confortables offrent de beaux volumes et une vue sur la campagne environnante.

Cette propriété, typique de la région, allie authenticité et fonctionnalité, tout en laissant la possibilité à l’acquéreur d’envisager, à terme, un projet de résidence principale ou secondaire de caractère.

Les données patrimoniales :

Valeur libre : 320 000 €
Prix de vente : 195 520 € HAI (soit 174 720 € hors frais d'agence)
Décote d’usufruit : 45,4 %

Une opportunité rare pour un investisseur patrimonial souhaitant allier placement immobilier sûr et valorisation à long terme, dans un cadre de vie apaisant et recherché.

Informations sur les risques naturels et miniers disponibles sur www.georisques.gouv.fr