Stéphanie HOUACINE Négociatrice
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Exclusivité

viager maison

Villac (24120)
27 600 € Référence SH-1073-VO24

A propos de ce bien

En exclusivité, maison en viager occupé située sur la commune de Villac, dans un environnement paisible et verdoyant à proximité des grottes de Lascaux. Cette belle maison en pierre avec gîte indépendant et grange séduira les amateurs d’authenticité et de patrimoine périgourdin.

La maison principale se compose d’une entrée véranda, d’une agréable pièce de vie avec cantou, d’une arrière-cuisine, de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC.

Le gîte, autonome et fonctionnel, comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre et une salle d’eau à l’étage.
Deux caves, des combles aménageables et une grange en pierre complètent cet ensemble plein de charme.

Modalités financières :
Viager occupé par une dame de 74 ans
Bouquet HAI : 27 600 € (soit 15 000 € hors frais d'agence)
Rente mensuelle : 300 €

Un bien de caractère, alliant cachet, sérénité et placement patrimonial sécurisé, au cœur du Périgord.

Chez Hortense Viager, nous défendons une approche éthique et humaine du viager.
Chaque projet est accompagné avec transparence, bienveillance et expertise, dans le respect des générations et des parcours de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 100 m²
  • carrez 100 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (pompe à chaleur)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 27 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 15 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 84 %
Rente mensuelle 300 €
Valeur vénale 140 000 €
Prix bouquet 27 600 €

Autour the property

  • Commerces et santé
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  • Pratique

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