Hortense Viager Agence
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Coup de coeur

Viager 3 pièce(s) 2 chambre(s) 106 m²

Salon-de-Provence (13300)
287 900 € Référence T3-1010-NP13

A propos de ce bien

SALON-DE-PROVENCE – Vente avec Réserve d’Usufruit au profit d'un couple de 79 et 69 ans.
Opportunité rare dans un cadre moderne !

Investissez dans un bien récent (2021) au cœur d’un secteur recherché, tout en accompagnant un couple de 79 et 69 ans dans leur projet de vie. Situé dans une petite copropriété sans aucune charge, cet appartement type 3 allie confort, modernité et prestations de qualité.

Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, Piscine intimiste pour des moments de détente, Accès direct à 2 terrasses privatives.

À l’étage : 2 chambres, 2 pièces d’eau (salle de bains et salle d’eau).

Prestations complémentaires : Stationnement en sous-sol sécurisé, Buanderie, cave et espaces de rangement.

Un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, idéal pour un investissement patrimonial serein avec une valorisation assurée à terme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 106 m²
  • carrez 123 m²
  • séjour 67 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (pompe à chaleur)
  • Chauffage individuel : chaudière (pompe à chaleur)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • 1 étage(s)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 705 € et 953 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 287 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Valeur vénale 600 000 €
Prix bouquet 287 900 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 1
Nombre de lots 2
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour the property

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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