Coup de coeur
Audrey BATONNET
Négociatrice
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Viager 4 pièce(s) 3 chambre(s) 101 m²
Joinville-le-Pont (94340)
352 000 €
Référence NP-1031-94-AB
A propos de ce bien
Offrez vous un bien exceptionnel à prix réduit avec cet appartement de plus de 100m2 , situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. Salon de 38m2, 3 chambres, deux salles d'eau, terrasse filante de 53m2. Il dispose également d'une cave et de deux empalcements de stationnement en sous-sol.
Vous devenez propriétaire dès aujoud'hui à des conditions privilégiés en bénéficiant d'une décote immédiate de 47 %, dans un quartier très apprécié ou la valeur patrimoniale ne cesse de croître.
Valeur libre : 550 000€
Occupants : homme 85 ans et femme 78 ans.
Prix en nue-propriété : 352 000€ honoraires inclus à la charge de l'acquereur soit 319 000€ net vendeur
Opportunité rare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques de ce bien
- Surface 101 m²
- carrez 101,40 m²
- 3 chambre(s)
- 2 salle(s) d'eau
- cuisine séparée (semi-équipée)
- exposition Nord-Ouest
- 1 niveau(x)
- 4ème étage
- 4 étage(s)
- terrasse
- visiophone
- interphone
- accès handicapé
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 2 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 2 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
352 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
319 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Charges
915 €
Taxe foncière annuelle
2 692 €
Valeur vénale
550 000 €
Prix bouquet
352 000 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Nombre de lots
4
Quote part annuelle des charges
2 745 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Autour the property
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Calcul des mensualités
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