Audrey BATONNET Négociatrice
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Nouveauté

Viager 4 pièce(s) 3 chambre(s) 101 m²

Joinville-le-Pont (94340)
383 889 € Référence NP-1031-94-AB

A propos de ce bien

Offrez vous un bien exceptionnel à prix réduit avec cet appartement de plus de 100m2 , situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. Salon de 38m2, 3 chambres, deux salles d'eau, terrasse filante de 53m2. Il dispose également d'une cave et de deux empalcements de stationnement en sous-sol.

Vous devenez propriétaire dès aujoud'hui à des conditions privilégiés en bénéficiant d'une décote immédiate de 47 %, dans un quartier très apprécié ou la valeur patrimoniale ne cesse de croître.

Valeur libre : 600 000€

Prix en nue-propriété : 383 889€ (honoraires inclus à la charge de l'acquereur 36 000 € TTC) .

Opportunité rare.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 101 m²
  • carrez 101,40 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • exposition Nord-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 4ème étage
  • 4 étage(s)
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 2 200 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 383 889 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 347 889 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 10,35 %
Charges 915 €
Taxe foncière annuelle 2 692 €
Valeur vénale 600 000 €
Prix bouquet 347 889 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 4
Quote part annuelle des charges 2 745 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour the property

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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