Stéphanie HOUACINE Négociatrice
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viager appartement

Vitry-sur-Seine (94400)
76 200 € Référence SH-1049-VO94

A propos de ce bien

Vous cherchez un placement stable, éthique et rentable ?

Chez Hortense Viager, nous proposons une solution humaine et patrimoniale :

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Vitry sur Seine, idéalement situé au centre ville, proche du tram 9 et de la ligne 15 de métro du grand Paris express, nous vous proposons cet appartement de type 2 avec cave dans une petite copropriété. Vendu en viager occupé à vie par une femme de 72 ans ;

Bouquet : 76 200 € (honoraires d'agence inclus charge acquéreur soit 62 800 € net vendeur)

Rentes mensuelles : 309 €

Valeur libre : 226 000 €

Décote immédiate : 46,9 %

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 35 m²
  • carrez 34,99 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (fioul)
  • exposition Est-Ouest
  • 3 étage(s)
  • cave
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 76 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 62 800 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 21,34 %
Taxe foncière annuelle 750 €
Rente mensuelle 309 €
Valeur vénale 226 000 €
Prix bouquet 76 200 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 2 980 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour the property

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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