Stéphanie HOUACINE
Négociatrice
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Exclusivité
Viager 6 pièce(s) 5 chambre(s) 150 m²
Saint-Hilaire-du-Maine (53380)
46 100 €
Référence SH-1051-VO53
A propos de ce bien
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En exclusivité située à Saint-Hilaire-du-Maine, charmante commune rurale à seulement 30 minutes de Laval, cette imposante bâtisse en pierre de plus de 40 mètres de long offre un fort potentiel. Elle se compose d'une habitation de type 6, d'une grange et d'un atelier, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagements supplémentaires, que ce soit pour agrandir l'espace de vie ou créer des logements indépendants. Son terrain de presque 5 ha ravira les amoureux de la nature.
Vendu en viager occupé à vie par un homme de 77 ans ;
Bouquet : 46 100 € (honoraires d'agence inclus charge acquéreur soit 30000 € net vendeur)
Rentes mensuelles : 803 €
Valeur libre : 230 000 €
Décote immédiate :40,4 %
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques de ce bien
- Surface 150 m²
- séjour 40 m²
- 5 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : autre (pompe à chaleur)
- exposition Sud-Est
- 2 niveau(x)
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
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F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
DPE ANCIENNE VERSION
Diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
46 100 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
30 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7 %
Taxe foncière annuelle
673 €
Rente mensuelle
803 €
Valeur vénale
230 000 €
Prix bouquet
46 100 €
Autour the property
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
-
Pratique
Calcul des mensualités
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