Stéphanie HOUACINE Négociatrice
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Exclusivité

viager appartement

Saint-Étienne (42000)
64 000 € Référence SH-1063-VO42

A propos de ce bien

En exclusivité à Saint-Étienne, ville dynamique offrant une belle qualité de vie, dans une copropriété très bien entretenue et proche de toutes commodités, bel appartement de type 4 de plus de 100 m² . Situé au 8 ème étage, il séduit par son vaste espace à vivre lumineux ouvrant sur un balcon. Une cuisine indépendante avec second balcon, deux belles chambres et une salle d’eau complètent les prestations de ce bien. Au sous sol vous disposerez d'un garage et d'une cave. Un bien spacieux et fonctionnel, idéal pour un investisseur souhaitant allier placement sûr et confort patrimonial.

Modalités financières :

Vente en viager occupé
Occupant : homme de 81 ans
Valeur vénale libre : 175 000 €
Bouquet : 64 000 € HAI (Soit 50 000 € net vendeur)
Rente mensuelle : 578 €

Chez Hortense Viager, nous défendons une approche éthique et humaine de la vente en viager. Chaque projet est accompagné avec bienveillance, transparence et expertise. Le viager, la vente à terme ou la nue-propriété sont des outils au service d’un mieux-vivre pour toutes les générations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 101,72 m²
  • carrez 101 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : autre (autre)
  • 1 garage(s)
  • 8ème étage
  • 9 étage(s)
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 182 € et 1 598 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 64 000 €
Taxe foncière annuelle 1 841 €
Rente mensuelle 578 €
Valeur vénale 175 000 €
Prix bouquet 64 000 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 722
Quote part annuelle des charges 3 145 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour the property

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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