Stéphanie HOUACINE Négociatrice
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Exclusivité

viager appartement

Apt (84400)
60 350 € Référence SH--1075-VO84

A propos de ce bien

En exclusivité, située au cœur du Vaucluse, la commune de Apt séduit par son charme provençal, ses ruelles authentiques et sa proximité immédiate des commerces, services et transports du centre-ville.

Dans une résidence calme, découvrez ce T2 lumineux de 40 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, offrant confort et fonctionnalité. L’appartement se compose d’une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte ouvrant sur une loggia, d’une chambre et d’une salle d’eau.
Un garage fermé ainsi qu’une cave privative complètent ce bien, un atout rare dans le secteur.

Un appartement en très bon état général, idéalement situé, parfait pour un investissement serein dans un environnement recherché.

Modalités financières :
Viager occupé par un homme de 78 ans
Valeur vénale libre : 115 000 €
Bouquet : 60 350 € HAI (soit 50 000 € net vendeur)
Rente mensuelle : 156 €

Chez Hortense Viager, nous défendons une approche éthique et humaine du viager. Chaque projet est accompagné avec transparence, bienveillance et expertise, dans le respect des générations et des parcours de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 40 m²
  • carrez 40,20 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 4 étage(s)
  • loggia

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 60 350 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 50 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %
Taxe foncière annuelle 646 €
Rente mensuelle 156 €
Valeur vénale 115 000 €
Prix bouquet 60 350 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 635 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour the property

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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