Stéphanie HOUACINE Négociatrice
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Exclusivité Nouveauté

Viager 3 pièce(s) 2 chambre(s) 61 m²

Hyères (83400)
74 400 € Référence VTO-1035-83SH

A propos de ce bien

Exclusivité - À Hyères, découvrez cet appartement en vente à terme occupée par un homme de 69 ans.

Situé en rez-de-chaussée surélevé, il se compose d'une entrée avec placards, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, de deux chambres avec rangements, dont une donnant sur un balcon, ainsi que d'un séjour et d'une cuisine ouvrant également sur un second balcon.

Ce mode d’acquisition permet de bénéficier d’une décote immédiate de 50,8 % et de régler le prix par mensualités, sans recours au crédit bancaire, tout en laissant l’occupant vivre paisiblement dans son logement.

Une opportunité d’investissement serein, sans aléas locatifs, dans un secteur recherché du littoral varois.

Capital comptant : 74 400 € (honoraires inclus charge acquéreur soit 60 000 € net vendeur)

120 mensuatés de 279 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 61 m²
  • carrez 61,72 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • exposition Sud
  • 4 étage(s)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 220 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 74 400 €
Taxe foncière annuelle 1 224 €
Rente mensuelle 279 €
Valeur vénale 180 000 €
Prix bouquet 74 400 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 1 736 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour the property

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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