Viager 7 pièce(s) 4 chambre(s) 132 m²

Lodève (34700)

83 200 € Référence VTO-1032-34SH

A propos de ce bien

Exclusivité - Décote immédiate de 61,2 % pour cette villa avec vue imprenable sur les collines du Lodévois !

Située au calme, sans vis-à-vis, cette maison d’environ 132 m² habitables + sous-sol aménagé comprend un vaste séjour avec insert, cuisine équipée, 4 chambres, salle de bains, salle d’eau, terrasses, garage, bureau, sauna... Le tout sur une parcelle de plus de 6000 m2 dominante.

Panneaux solaires, isolation extérieure, clim réversible.

Occupée à vie par un couple de 69 et 71 ans.

Idéal pour un placement patrimonial sûr et rentable, sans aléas locatifs.

Vente à terme occupée = aucun crédit, aucun entretien, pas de gestion.
Capital comptant : 83 200 € (honoraires d'agence charge acquéreur soit. 60 000 € net vendeur)

Mensualités pendant 18 ans : 510 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Surface 132 m²
séjour 44 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 670 € et 2 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).