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Audrey BATONNET Négociatrice
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Exclusivité

viager maison

Metz (57000)
52 100 € Référence AB-1067-VTO57

A propos de ce bien

En exclusivité, c'est à Metz ville culturelle et vivante du Grand Est qui séduit par son patrimoine, ses commerces et la qualité de son cadre de vie, entre histoire et nature que nous vous proposons cette maison en vente à terme occupée.

Cette maison familiale de 1979 offre 160 m² habitables sur trois niveaux, implantée sur une parcelle d’environ 900 m². Vous y découvrirez un agréable séjour, une cuisine indépendante, quatre chambres spacieuses ainsi que deux salles de bains. Le sous-sol total abrite un garage double, une buanderie et de généreux espaces de rangement.

MODALITES FINANCIERES

- Occupant : homme de 86 ans

- Bouquet : 52 100 EUR (dont 30 000 EUR net vendeur)

- Mensualité : 1481 EUR

- Duree : 12 ans

- Valeur marchande libre : 340 000EUR

Bénéficiez d'une décote de 30,3%

Chez Hortense Viager, nous defendons une vision ethique et humaine de l'investissement immobilier. Chaque projet est accompagne avec bienveillance, transparence et expertise. Le viager, la vente a terme ou la nue-propriete sont des outils au service d'un mieux-vivre, pour toutes les generations.

Pour toute question ou pour recevoir le dossier complet : contactez-nous. > www.hortense-viager.fr | contact@hortense-viager.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.f

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 160 m²
  • terrain 899 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • 2 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • 2ème étage
  • cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 2 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 2 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 52 100 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 30 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 73,67 %
Taxe foncière annuelle 2 253 €
Rente mensuelle 1 481 €
Valeur vénale 340 000 €
Prix bouquet 52 100 €

Autour the property

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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